***erfolgreich vermittelt*** Vollausgestattetes Restaurant mit Garten - "SOFORT STARTEN OHNE ABLÖSE"
- Ansprechpartner
- ITL | Immo Treuhand Liebminger
Herr Rene Liebminger - office∂immo-treuhand.at
Stammdaten
- Objektnummer
- 6409/63
- Adresse der Immobilie
- Bundesstraße 8077 Gössendorf
- Objektart
- gastgewerbe
- Verfügbar ab
- Sofort
- Zustand
- -
Preise
- Kaltmiete Netto
- 2.500,00 €
- Gesamtmiete Netto
- 2.500,00 €
- Mietpreis / m²
- 12,50 €
- Provision
- 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution
- 3 Bruttomonatsmieten
Weitere Informationen
- Nutzfläche
- 200 m²
- Gartenfläche
- 180 m²
- Terrassen
- 1
- Fläche Balkon(e)/Terrasse(n)
- 20 m²
- Separate WC
- 2
- Autostellplätze
- 5
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- fGEE Klasse
- D
- fGEE Wert
- 1.76
- HWB Klasse
- D
- Energieverbrauchskennwert
- 118,83 kWh/(m²a)
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Zur Übernahme gelangt Bar und Restaurant mit große Garten in Gössendorf.Das Lokal hat eine sehr verkehrsgünstige und liegt an einer stark befahrenen Kreuzung, wo es sehr gut sichtbar ist. Sehr gute Anbindung an die Hauptstraße. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Kundenparkplätze zur Verfügung.
Das Restaurant ist komplett gestaltet, angenehmes Design im amerikanischen Mississippi-Stil. Möblierte Bar und Restaurant mit Möbeln sowie allen notwendigen gastronomischen Einrichtungen und Betriebsräumen. Das Restaurant mit Bar bietet Platz für ca. 100 - 120 Personen und ist in mehrere Räume aufgeteilt.
Die geräumige Küche ist voll funktionsfähig und mit allen technischen Geräten ausgestattet und zusätzlich gibt es auch noch eine große Kühl- und Gefrierbox.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 200m².
Zudem verfügt das Restaurant über einen großen Schanigarten mit Bar und großem Grill und ein Teil der Terrasse ist überdacht. Etwa 60 - 70 Personen finden im Garten Platz und Gartennutzfläche ist ca. 180m².
Der Betrieb ist an keinen Anbieter gebunden und der Eigentümer benötigt KEINE ABLÖSE.
Die Betriebskosten betragen ca. € 400,- pro Monat (nach Prüfung der Rechnungen für die Folgemonate). Die Kosten weichen natürlich von Anwesenheit und Erschöpfung ab.
Alle nötigen Genehmigungen, Befunde und Gutachten sind in aktueller Form vorhanden. Das Restaurant ist momentan erfolgreich im Betrieb und kann nahtlos nach der Übernahme weitergeführt werden. Da in der unmittelbaren Umgebung sich auch Büros, Banken und diverse Dienstleistungsbetriebe befinden, eignet sich die Lage hervorragend auch für das Mittagsgeschäft und Abendgeschäft sowie für verschiedene Veranstaltungen.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <3.250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <2.750m
Polizei <2.750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <2.750m
Flughafen <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
