Objektbeschreibung

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung, auch WG geeignet! Die Wohnung ist ideal für Liebhaber des Stadtlebens und bietet alle damit verbundenen Möglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im zentralen Teil von Graz, in der Nähe des Dietrichsteinplatzes. Die hervorragende Infrastruktur und die zentrale Innenstadtlage garantieren bequemes Wohnen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorgung, die Universität sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und runden das einmalige Wohnungsangebot ab. Das Stadtzentrum erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. 

Die nette Wohnung mit ca. 66,5 m² Wohnfläche - gut aufgeteilt - bietet:

* Vorraum
* Wohnzimmer 
* Schlafzimmer
* Küche mit alle Elektrogeräte, ohne Geschierspüller
* Bad mit Dusche und WC
* Kellerabteil

In der Wohnung gibt es keinen Anschluss für eine Waschmaschine, aber im Keller des Hauses befindet sich eine große Waschküche (Waschmaschine und Trocknermaschine), die sehr einfach zu bedienen ist.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf dem Hof ??ist ausreichend Platz zum Abstellen eines Fahrrads vorhanden, außerdem gibt es derzeit einen Stellplatz in der Tiefgarage, der angemietet werden kann. 

Im Mietpreis von € 622,51 sind der Mietzins und die Betriebskosten und alle gesetzliche Umsatzsteuer inludiert.

Heizung und Strom unterliegen einem separaten Vertrag und sind von Ihnen frei wählbar und direkt zu bezahlen.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

_Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten._

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap