Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, Besitzer einer sanierten Eigentumswohnung im Herzen von Judenburg zu werden. Diese besondere Immobilie, mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 96 m², befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1966 und bietet einen bequemen Liftzugang. Seit 2005 wurde die Wohnung umfassend und mit Liebe zum Detail modernisiert, um heutigen Wohnstandards nicht nur zu entsprechen, sondern diese zu übertreffen.

Wohnungshighlights:

* Größe und Aufteilung: Die helle und freundliche Wohnung bietet mit vier großzügigen Zimmern ausreichend Platz für ein angenehmes Familienleben. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ausgestattet mit zwei praktischen, begehbaren Schrankräumen, gewährleisten private Rückzugsorte. Die moderne Einbauküche öffnet sich zu einem großzügigen Esszimmer – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer, ergänzt durch einen kleinen Homeoffice Bereich, lädt zum Verweilen und Arbeiten ein. Außerdem gibt es zusätzlich noch 2 Abstellräume, die z.b. als Garderobe und als Speis genutzt werden könnten.
* Sanierung: Mit größter Sorgfalt wurde die Wohnung seit 2005 laufend saniert: Fenstererneuerungen (2005/2010), teilweise ausgestattet mit elektrischen Rollläden, komplette Sanierung beider Badezimmer sowie des Gäste-WCs (2006/2011), Installation moderner Heizkörper (2006/2011) und eine nagelneue Gastherme (2021). Im Jahr 2020 wurden zudem neue Haustüren eingebaut und 2024 erstrahlen alle Parkettböden in neuem Glanz nach einer sorgfältigen Sanierung. Zudem wurde die Wohnung frisch ausgemalt.
* Bäder und WCs: Zu den Besonderheiten dieser Wohnung zählen zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was besonderen Komfort für Familien oder Gäste bietet.
* Außenbereiche: Zwei Balkone bieten einen idyllischen Rückzugsort im Freien und laden zum Genießen der ruhigen Umgebung ein.
* Stauraum: Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Kellerabteile, die reichlich Stauraum bieten.
* Parkmöglichkeiten: Direkt vor dem Haus befinden sich Parkplätze, die das Angebot abrunden.

Lage und Umgebung: Genießen Sie da Leben in Judenburg mit all seinen Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Es bietet den perfekten Rahmen für ein angenehmes Familienleben oder für anspruchsvolle Singles und Paare.

Wenn diese exklusive Eigentumswohnung Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause vorstellen zu dürfen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.